第372章 没钱用地换 (第6/6页)

直言不讳：“住宅用地要地理位置最好的，工业用地无所谓，商业用地得挑一挑，博浪的总部园区不能太偏，距离花城广场别太远。”

    “没了？”苏和安略有意外。

    温良笑了下：“也有一点点小小需求，羊城身为一线大城市，我觉得不应该被和记黄埔当稚童耍来耍去。”

    “收回囤地？”苏和安一惊，“怎么会一上来就选会造成大动静的公司。”

    温良不轻不重的说：“我只是提一个建议，具体要不要采纳是地方的事情。”

    “大舅，你应该也知道我的倾向是什么，博浪终端想要更快发展，地产这一大块是绕不过去的冲突，现在只是一个取巧的简单解决方案而已。”

    苏和安沉默片刻，最后只是说：“我尽力。”

    温良没再多说。

    按照温良在京城提到20万亿都填不满的胃口，博浪终端与地产之间早已有了潜在冲突。

    钱就那么多，如果跟前世发展一样都被裹挟到地产，再时不时吸一口，博浪还玩个叼全套基础工业产业链体系。

    解决方案是复杂且繁杂的。

    然而以博浪现有的体量和底蕴，搞不了大动作。

    于是只能是用最简单的取巧办法：走地产的路，让地产无路可走。

    即：博浪通过融资拿走地方的地块，用地块从银行抵押贷走款项，最后再通过税收反哺给地方。

    可以说从源头搞定了地方没钱就卖地解决的这个流程。

    而且不仅把源头给搞没，还要针对那些囤地玩家，上来就挑了最知名的Lee·加诚。

    这个简单的操作，博浪获得了需要的基础研究资金，地方获得了博浪反哺的超高税收。

    皆大欢喜。

    至于地产商，不在这个流程的考虑范围内。

    反正现在全国范围内的商品房供应量很恐怖——否则就没有14年酝酿15年推动16年大幅施行的涨价去库存了。

    当然……这个简单的操作能不能在其它城市继续复制下去，得看很多个方面。

    现在只能说迈出了一小步，暂时没法判断结果的一小步。

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    PS：不瞒大家，前文提到解绑地产，当时其实是没有想到解决方案的。

    现在这第一个解决方案的流程写出来很简单，可操作性没法判断，只是有一定理论可行性，但，这是我掉了无数把头发才在某天洗漱的过程中忽然想到的。