一百四十章平民市长(下) (第2/4页)

中文化，对商业实际管理知识还是非常欠缺的，而我能信任的人也有限，因为事业发展的路子铺得太宽，所以将产业相对集中还是比较便于我的监管。”

朱市长质疑道：“那你在浦东投资的房地产难道不需要严格的监管？房产是关乎民众生命安全的问题，是千万马虎不得的！”

房产大热是在新千年之后，周毓打算的是将这两个园区建成高档园区长期屯房，在完成园区基建之后完善其园林建设，将园林景观培养成接近原生态状态；同时投资进行其它地块的购买开发，因为浦东的地块直到零四年也不到三十万一亩，真正大涨却是从零七年前后的事了。

周毓也不隐瞒自己屯积房产谋求升值的打算：“这两个园区我会做成国际知名的房产开发园区，质量方面我会要求做到最好，但浦东的房地产开发，需要一个培养期，所以我这次的投资其实是来抢占码头的。两百公顷的土地需要至少五年以上的建设周期，我想到那时候浦东的房产也应该进入了高速发展的通道，推出优质房产能使浦东吸引全申城乃至全华东的目光。”

两百公顷土地用五年时间建设已经是相当高速的了，周毓其实打算要用更长的时间，按土地法规定，土地购买后两年不开发政府将收回土地再次拍卖，但是建设周期却没有硬性规定。

朱市长自然比谁都清楚浦东目前并非房地产开发的有利时机，周毓的土地投资其实是一种土地投机行为。不过国家有土地法，周毓必须在两年内开发建设他购买的土地，不然等待他的是政府无条件收回协议转让的土地。

两百公顷土地总值两亿四千万，这笔资金对申城市政府加速浦东开发区的基础设施建设有巨大的帮助，而完善的基础设施可使土地大幅升值，因此朱市长没理由拒绝。

朱市长点头说：“只要你把握好质量关，如何进行商业运作则是你们商人的事情了。不过小周啊，做地产是为老百姓提供住房，房价太高受苦受累的是老百姓啊！”

“这个……”周毓咬咬牙说：“那么我再购入一百公顷土地用于建设小户型的廉价屋，不过我要求的土地是在浦东道路规划的几条主干道旁边，这样一二三层部分可以开辟为商业门面楼，而楼上则以比成本价稍高的价格出让给市内贫困家庭，这样才能保障我投资的利润。不过廉价屋计划必须得到政府的配合，对市区家庭经济状况进行调查，每户人家只能购买一套。”<